物権法とは何か、その特徴は何かを説明します。また、この権利の適用例。
物権法とは何ですか？
財産権または プロパティドメイン は、直接かつ即時の法的能力です。 人 特定のオブジェクトまたはプロパティに関して、これにより、によって確立されたフレームワーク内でそれらを自由に破棄できます。 法.
言い換えれば、それは、法に違反したり、第三者に危害を加えたりすることなく、法的な主体が彼らが望むものを何でも彼らとやり遂げるために物や財産に対して持つ力についてです。
財産権は、流用の影響を受けやすいすべてのオブジェクトに適用されます。これは、次の3つの主要な特性によって決定されます。
- それらが有用でない場合、それらの流用は意味をなさないので、それらが有用であること。
- それらが無限である場合、それらを適切にする必要もないので、それらが制限されていること。
- それらが占領または所有される可能性があること。そうでなければ、それらに対して財産権の力を行使する方法はありません。
同様に、完全な財産権は、所有者に問題のオブジェクトまたは財産に対する3つの権限を与えると見なされます。ius utendi）、楽しみ（ius fruendi）そしてお楽しみください（ius abutendi）、で生まれた区別 ローマ法 中世の間：
- Ius utendi。所有者は、法律に違反したり、他の所有者に危害を加えたりしない限り、自分の興味や社会的機能に応じて、好きなように物を使用する権利があります。
- Ius fruendi。所有者は、直接的または間接的に生成された果物、または使用後に残った果物を利用する権利を有します。
- Ius abutendi。所有者は、それが彼の社会的機能に反せず、第三者の権利を侵害しない限り、それを破壊する、それを疎外する、それを放棄する、それを借りるなど、彼が望むように物を処分する権利を有します。または任意の法的条例。
財産権機能
財産権は次のように存在すると見なされます。
- 道徳の。流用は反射的で本能的ではないので。
- パーペチュアル。それは良いものが存在するまで続くので。
- エクスクルーシブ。一度に1人の所有者しか存在できないためです。
- 限定。それはによって制限することができるので 共通のメリット、他人の必要性または法律によって。
- 完全。所有者は彼によって、比例した力の行使を通してさえ、物の彼の財産を守ることができるので。
物権法の例
財産権は、次のような場合に確認できます。 購入 または家の売却。なぜなら、それを売りに出す唯一の排他的な所有者と、それを支払うことに同意する新しい唯一の排他的な所有者が必ず存在するからです。取引が完了すると、プロパティはあるサブジェクトから別のサブジェクトに譲渡されますが、家は誰かの所有を停止することはありません。
もう1つの例は、果樹がたくさんある農場です。これらは、土地に植えられたすべてのものとともに、所有者の独占的財産であり、これらの木が生産する果物であり、所有者はそれらを売却、譲渡、または腐敗させるなど、好きなように処分することができます。
プロパティの例
のこのブランチによって確立されたものに従ってプロパティを分類するさまざまな方法があります 正しい、 そのような：
- 主題による分類。あなたはについて話すことができます 私有財産 （個人に属する場合）、公開（個人に属する場合） 調子）、個人（単一の所有者に属する場合）、プライベートコレクティブ（ コミュニティ プライベート）またはパブリックコレクティブ（すべての人に属し、公的機関または団体によって管理されている場合）。
- 例：公園は集合的な公共財産であり、アシエンダは個人の私有財産であり、 仕事 プライベートはプライベートな集合品です。
- 性質による分類。動産（場所から場所へ移動できる）、不動産（損傷せずに輸送できない）、伍長（感覚で知覚できる）、伍長（単なる権利で構成され、抽象的な）があります。 。
- 例：車は個人の所有物であり、家は不動産であり、どちらも身体の所有物です。ローンの所有者は無形の財産を持っていますが。